小区地面车库没有产权
2021-07-07 15:55
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精选案例小区只有地下车库，没有设计地面停车位，物业有权不让住户进入小区吗？要看业主大会决议
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有产权的车库卖没了，又加了几个车库但是没有产权怎么和物业签合同你好， 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后，购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商“跑路”，业主的钱就存在追不回的风险。
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我想知道小区车库产权未取得预售许可能卖吗？如果规化把地下室及地下车位审批了人防工程或是配套设施，那是不可以正常销售的，就谈不到预售许可证了，如果批的是单独地下车位或是地下室是可以办理的，还有建议没有必要给地下车位和地下室办理预售证的，1、地下车位和地下室的后期变动很大，2、有了预售证你还得办理产权证，很麻烦的
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我们小区没有地面停车位，地下车库停车要交租金，合理吗？如果不交，车就不能进小区，合理吗？你可以查询车库是否属于业主共有，如果属于业主共有，可以不交租金即可停车
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