出卖人要求继续履行
2021-03-07 23:32
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精选案例1、若要求继续履行合同，向出卖人索赔违约金，此“已交付房价款”是否包括银行按揭款在内的全额房款？若退房是否应该陪183350*0.1=18335元？2、开发商所开具的可以接钥匙的通知单能否证明自己是按建议您准备好相关材料,来所咨询,以保证我们能切实了解你们的合同约定,双方的权利义务,更准确地解答您的问题.
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1、若要求继续履行合同，向出卖人索赔违约金，此“已交付房价款”是否包括银行按揭款在内的全额房款？若退房是否应该陪183350*0.1=18335元？2、开发商所开具的可以接钥匙的通知单能否证明自己是按已付购房款肯定包括按揭款,若选择退房是应该支付那么多违约金,应该注意不要胡乱给开发商或物管公司签字
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1、若要求继续履行合同，向出卖人索赔违约金，此“已交付房价款”是否包括银行按揭款在内的全额房款？若退房是否应该陪183350*0.1=18335元？2、开发商所开具的可以接钥匙的通知单能否证明自己是按1、已付房款包括按揭贷款，即全部房款。这种款是你借的银行款来付的房款，实际上开发商的房款已经全部收到。2、虽然通知单不能证明已经接房，但并不能说明开放商不具备交房条件，故我个人认为你解除合同的理由不充分。部分违约并不必然导致合同就要解除。
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1、若要求继续履行合同，向出卖人索赔违约金，此“已交付房价款”是否包括银行按揭款在内的全额房款？若退房是否应该陪183350*0.1=18335元？2、开发商所开具的可以接钥匙的通知单能否证明自己是按你的问题和交房不交房没关系，而是开发商根本未能取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，已经构成根本违约，你完全可以单方解除合同，并追究开发商的违约责任，无需在交房不交房上多做文章。
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