死亡人员如何从房产证上去除名字

房产证上加名字及办理费用 主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1带好三证(结婚证身份证房产证)正本及复印件。 2去房屋所在地区的房地产交易中心 先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的 窗口工作人员会审核提交的材料 如果材料齐全就给你们一个号码 然后凭号码去相关窗口办理。 3办理房产证上加名字所需费用：111元手续费 明细如下：81元工本费25元地籍图费5元贴花费 如顺利21天后可拿到新的房产证。 4新房产证可以设定密码 房地产交易中心会告知你一个初始密码 之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷办理流程是： 1先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2办理房产证上加名字所需费用：除支付上述111元手续费外 如贷款是纯公积金的 还需另外支付111元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款) 还需另外支付211元。 3其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的 需要在房产证上加名字 情况会复杂很多 因为那将视为房屋买卖 需要交如下费用。 1每平方米25元交易费。 2不满5年 55%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止) 满5年则不需要。 3万分之5的印花税。 44本合同 每本约5元(各区交易中心不一样)。 5男方转让51% 所有的税按市场价格计算 如果111万的房子记税值就是51万。 6产证上有几人转让的 产证权益按平均分。 扩展资料：加名征税“谁首付 离婚后房子归谁” 《婚姻法解释（三）》（以下简称“《解释三》”）一出台 有舆论认为 会掀起一股房产添名高潮。走访泉州市房地产管理部门获悉 尚无因《解释三》出台后 要求在房产证上添名的案例 但咨询的人数不少。那加个名要不要交税 税务部门表示 “婚前房产契税税率3% 计税价格为评估价格的一半” 也就是说一套评估价为111万元的房产 要加个名 要缴契税15万元。房产证上加名字及办理费用 主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1带好三证(结婚证身份证房产证)正本及复印件。2去房屋所在地区的房地产交易中心 先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的 窗口工作人员会审核提交的材料 如果材料齐全就给你们一个号码 然后凭号码去相关窗口办理。3办理房产证上加名字所需费用：111元手续费 明细如下：81元工本费25元地籍图费5元贴花费 如顺利21天后可拿到新的房产证。4新房产证可以设定密码 房地产交易中心会告知你一个初始密码 之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2办理房产证上加名字所需费用：除支付上述111元手续费外 如贷款是纯公积金的 还需另外支付111元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款) 还需另外支付211元。3其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的 需要在房产证上加名字 情况会复杂很多 因为那将视为房屋买卖 需要交如下费用。1每平方米25元交易费。2不满5年 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止) 满5年则不需要。3万分之5的印花税。44本合同 每本约5元(各区交易中心不一样)。5男方转让51% 所有的税按市场价格计算 如果111万的房子记税值就是51万。6产证上有几人转让的 产证权益按平均分。