分期购买商品所有权归属
2021-03-02 12:17
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精选案例大产权商品房，分期购买的房产抵押贷款，说你好，具体可以询问房地产销售商及银行。如果发生纠纷需要帮助，电话联系。
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绵阳市的全款商品房有双证，房子购买5年以上，房产证上所有权夫妻2人。因离婚协议房产归我所有，现在改成双方共同去过户
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律师您好，关于房产归属问题我想咨询一下，我爸出资购买的商品房，房产证是我和母亲的名字，如母亲将她的名房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用： 如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
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别人在我名下分期购买了商品，但还款时逾期，可以使用合同的方式让他做担保人或者责任人吗？合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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