按份共有人的权利是平等的
2021-02-27 11:57
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精选案例1)我与父亲的共有关系是按份共有还是共同共有? 2)父亲是否有单独处理商铺12的权利(出售、转让、赠与、出租等)? 3)母亲对商铺享有哪些权利？ 4)若产权为3人共同共1、因为没有在产权证上注明产权人的份额，也没有明确约定各产权人的份额，你和你父亲是共同共有。 2、因为你和你父亲共有，你父亲无权不征得你同意单独出售、转让、赠与房屋。如果你父亲独自出租应为有效，你的权利是要求你父亲给你1/2的租金。 3、你母亲只是出了钱，视为对你的赠与，你母亲对商铺不享有权利，即不是产权人。
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我想咨询的是，我让我女朋友写了份承诺书，将以上事实写清楚了，也表明她不享有这房子的产 权，今后我处置这套房子的时候也会积极配合。 这个有法律效力吗？看到有人办放弃产权公证，我们这种情况可以吗 ？我想找
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按份共有人无力偿还贷款，可以把名下的份额转让给其他共有人或者银行吗？您好，可以，但是其他按份共有人有优先购买权。
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房子是我父母的共有财产，是否能要求房子按三户所有拆迁？搬迁费是按房子的所有人没人一份吗？财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产： 1、婚后夫妻双方的工资、奖金； 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
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