交了定金没签合同可以退吗?
在法律上讲定金是指根据法律规定或合同约定为保障合同履行一方当事人在合同履行前先行支付给对方一定数额的货币作为定金担保合同履行后这部分金额抵作应给付的部分价款起到预付款的作用。此定金非订金是不能够退的但是有3种情况是可以退的。一在开发商没有取得《房地产预售许可证》即不具备商品房预售法定条件的情况下其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则不论双方是签订《认购协议》也不论双方是否约定定金退还事项开发商都应无条件退还定金给购房者。二如果开发商没有取得《房地产预售许可证》却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》开发商须对此承担缔约过失责任除退还购房者定金外还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。三在开发商具备商品房预售法定条件取得《房地产预售许可证》的情况下如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同?预售》便无权要求退还所交付定金购房者则可以该乏乏催何诎蛊挫坍旦开约定有失公平为由申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定要求开发商退还所支付现金。(房产公司:水若)