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房屋买卖合同中钱未付清已过户
2021-12-29 07:15
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精选案例
二手房买卖合同中写明该房产无经济纠纷,也写明了房屋过户后一次性付清余款,请问可以起诉他未付清房款吗?
可以起诉对方承担未付清房款
房屋买卖合同没有注明尾款交付日期
你可以经过法定催告程序要求支付
房屋买卖合同中已约定待房产证下发后原房主应配合进行过户手续,房产费用已于买房当时付清,现在房产证下来
房屋购买合同中有没有约定不配合过户的违约金,如果有约定则要求赔偿违约金,并配合过户,如果没有则可以因对方违约而解除合同,返还购房款并赔偿损失。
房屋买卖合同已签,未过户
现在是对方不过户构成违约吗?建议先协商,协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。 违约责任最主要的有: 其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。 其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。 其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
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