签了房屋买卖合同一定要过户
2021-12-29 07:15
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精选案例卖房子于中介签的合同生效吗根据合同内容确定，不能简单的认定是有效还是无效。
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房屋买卖合同与网签，网签的时候房屋买卖合同所有人都有签字，但是在中介签的房屋买卖合同买方只有部分人签字，合同可以申请无效不可以，只是效力待定，对于已经签字的人是有效的，但是如果有部分产权人未签字，导致买卖合同无法履行，买方已经签字的人需要违约责任，未签字不需要承担违约责任。
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网签合同与卖房时候签定的房屋买卖合同有出入，网签是过户当天签的存量房买卖合同。且第三方与卖房合同非同原则上以签订时间在后的网签合同为准，建议来电咨询律师。
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签了买卖房屋合同后卖房要终止合同可以吗无条件不可以随意解除，必须具有解除的情形，包括（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
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