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买房卖家不可抗力起诉解除合同
2021-12-31 11:15
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请问买房违约交房可以退房吗
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
买房违约,请问我可以起诉买方吗
买方违约的,当然可以要求买方支付违约金,关键是如何证明买方违约
租房因为不可抗力提前退房子可以不付违约金吗
因为不可抗力,是可以主张解除合同不承担责任的。
我们买的房子合同上规定如果因为不可抗力因素导致延期交房不属违约,现在开发商以大气污染和疫情不可抗力为
您好,开发商主张不可抗力等需要提供证据,不能只是口头说明,您可以要求其提供相关疫情管控文件影响施工的相关文件或者政府出具的暂停施工等通知,如果不能,可能构成违约,具体能否解除合同要看是否享有解除权,具体要看合同约定。
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