增值税有哪些

你好，建议咨询有关部门。

根据您的情况，土地增值税清算方法包括：第一，同一个房地产开发项目中，先按普通住宅、非普通住宅、门面房、车库和其他房开产品等，单独采用房开产品销售收入比例或房开产品定额成本比例或其他合理方法，分别计算各房开产品的增值额与扣除项目金额，据以计算各房开产品应纳的土地增值税；第二，同一个房地产开发项目中，以国家有关部门审批的房地产开发项目（包括普通住宅、非普通住宅、门面房、车库和其他房开产品等）为单位，先统一核算该房地产开发项目的增值额与扣除项目金额。然后再按房开产品销售收入比例或房开产品定额成本比例或其他合理方法，在普通住宅、非普通住宅、门面房和车库等其他房开产品中分配增值额与扣除项目金额，据以计算各房开产品应纳的土地增值税。 土地增值税清算方面包括：纳税人为取得土地使用权支付的地价款、开发土地和新建房及配套设施的成本和开发土地和新建房及配套设施的费用、

(2008年12月18日财政部国家税务总局令第50号公布 根据2011年10月28日《关于修改〈中华人民共和国增值税暂行条例实施细则〉和〈中华人民共和国营业税暂行条例实施细则〉的决定》修订) 　　第一条 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下简称条例)，制定本细则。 　　第二条 条例第一条所称货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。 　　条例第一条所称加工，是指受托加工货物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求，制造货物并收取加工费的业务。 　　条例第一条所称修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。 　　第三条 条例第一条所称销售货物，是指有偿转让货物的所有权。 　　条例第一条所称提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务)，是指有偿提供加工、修理修配劳务。单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供加工、修理修配劳务，不包括在内。 　　本细则所称有偿，是指从购买方取得货币、货物或者其他经济利益。 　　第四条 单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物： 　　(一)将货物交付其他单位或者个人代销； 　　(二)销售代销货物； 　　(三)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外； 　　(四)将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目； 　　(五)将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费； 　　(六)将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户； 　　(七)将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者； 　　(八)将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。 　　第五条 一项销售行为如果既涉及货物又涉及非增值税应税劳务，为混合销售行为。除本细则第六条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，应当缴纳增值税；其他单位和个人的混合销售行为，视为销售非增值税应税劳务，不缴纳增值税。