房屋产权证共同持有人
2022-03-14 21:15
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精选案例农村房屋产权证怎么办理根据合同及具体情况、证据处理
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请问把以前的房证换成不动产证，可以把婚后共同房子换成妻子的名字吗？具体可咨询房管局费用以及手续问题
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房屋产权证和土地证问题房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在您名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样您就无法取得房屋了。
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不动产证是夫妻两个共同共有，为社么持证人是妻子如果是夫妻共有，一人持有一本。
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