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第三人房产抵押风险
2022-03-24 06:15
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房屋抵押担保人有什么风险
贷款担保人有什么风险: (一)永久担保人的风险 如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。 (二)影响担保人的贷款额风险 在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影响担保人的贷款额。 (三)担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险 应承作为担保人时,贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律咨询文件,简称ILA。签署这份文件时,担保人不能在借款人的同一个律师楼签名,必须要另外找一位律师签署作证,证明已经将担保人的法律责任,清楚解释给担保人知道,而担保人也明白要对负债作个人承担,并且是自愿作为担保人,并没有受到任何压力。
咨询一下房产抵押的问题
你好,请把你问题的主要情况介绍一下
房产抵押有什么风险,法人用个人房产抵押贷款,有什么风险吗?
法人用他自己的房屋抵押贷款,为什么要你签字呢?如果你是保证人,那么他还不上钱,你就还钱,签字都是有法律意义和产生法律效果的,不是随便签字的,由其要看清楚你要签字的文件内容
房产抵押律师,我房子抵押给房产抵押。怎么办?
借款合同中如果没有约定利息,视为没有利息。抵押登记办理了没有呢?
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