拍卖第三人享有抵押权的房产
2022-03-24 06:15
找法网官方整理
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精选案例房屋因做担保被起诉查封，拥有他项权证债主后起诉的话还有优先受偿权吗？一般来讲，房屋抵押是按照抵押登记的先后顺序来确定优先受偿权，不是以起诉时间的先后来确定的，但是还是应当尽早起诉，参与分配。
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房产抵押权和查封权如何实现？建议约时间带资料面谈帮助指导维权
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首封其他债务申请了财产保全，轮候查封的抵押权人有优先受偿权吗？鉴于优先权实现机制在首封法院与轮候法院之间的协调机制的国家层面设计未实施、地方的实施机制有地域限制的实际，当前优先债权人仍然需依托于执行受理法院实现优先受偿权，一是通过执行受理法院提起执行申请，由该院向首封法院发函，促请其采取执行措施，所得款项将首先用来偿付优先受偿权；二是执行受理法院向首封法院发函，由首封房产交由其一并评估、拍卖，所得款项首先扣除本案的执行标的，余额划至首封法院的账户上。
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债权人撤销权能对抗房产出名人并拍卖债务人房产吗？要看具体的案件进行分析
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