未按照借款合同约定用途使用贷款

您好！可以依据租赁合同认定其违约，要求其承担违约责任。但不足以要求其腾房。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4、拖欠租金累计六个月以上的；5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；6、租用承租房屋进行违法活动的；7、故意损坏承租房屋的；8、法律、法规规定其他可以收回的。根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。 

你好，可以根据租赁合同主张违约责任。

你好，你这种情况建议立即起诉并申请保全该套房产，以免后期无法受偿，另外拿着房产证做抵押这种在法律上是不具有效力的，有贷款不影响你保全涉案房产。