房屋公证为共有离婚怎么处理

多谢上面各位朋友帮忙，我已采纳了你们的意见，跟前夫细谈了一次。 他基本承认了他的错误行为，并且说除这10万房贷外，他在2003年还有10万信用贷款（双公务员担保），也未还上（我差点晕倒），但肯求看在女儿面子上，不要起诉他，因为这可能会导致他失去事业单痊的稳定工作。 我经过多天考虑，为了孩子，也不想把他逼到绝路，这样对我和孩子也不好，但又不能就这样算了， 因为我现在经济有限，这边房价又很高，新买一间实在承爱不了，所以 我有个想法，希望大家帮你出出主意： 我想让他放弃对房产的部分权益，将房产过到我的名下。 双方先在公证处公证，我替他还清住房贷款，他就放弃对房子的权益，搬出房子，并委托我亲属全权处理更名事宜。 具体流程如下： 公证------我替他还清住房贷款------将房证从银行拿回-----我亲属持公证书将产权过户到我名下。 各位朋友帮我考虑一下，这样是否可行，有没有风险。