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夫妻婚内按揭房离婚怎么分
2022-03-28 22:45
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夫妻婚后自建房离婚怎么分
你好,可以协商解决,房子一人一半,或者房子卖掉钱一人一半,或者房子归一方另一方拿钱。
夫妻离婚按揭房如何处置
离婚前首付以及按揭对应的房屋总值比例,对应的现在的市场价值是夫妻共同财产,两个人平均分配,保留房产的向对方支付50%,后面的按揭保留房产的人,自己继续支付。
夫妻按揭房离婚怎么分割,女方可以多分吗?
首先需要确定按揭房是夫妻的个人财产还是共同财产,才能确定按揭房在离婚时该如何处理。 1、根据婚姻法之规定:婚后夫妻双方收入包括工资收入(除夫妻双方有约定外)应当属于夫妻共同财产。对于婚前按揭房,婚后分配有这样一个大的原则:婚前个人所购房屋,婚后不属夫妻共同财产;夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产。婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属证书登记在一方名下的,也应当认定为夫妻共同财产。 2、我国《婚姻法》对夫妻财产采取法定和约定并行的办法,有约定时依约定,无约定时依法定。依据上述《婚姻法》第19条规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产,因为法律允许当事人自行对共同财产或个人财产进行约定。《婚姻法》第19条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有。这种财产约定必须是书面形式的约定。 夫妻对财产的约定,属双方民事行为,只有符合民事法律行为的构成要件,方可产生法律效力。《婚姻法》对夫妻财产所有权约定时间未作限制,因此,可以在婚前作出约定,也可以在婚后作出约定。婚前财产约定,婚后同样具有法律效力。
夫妻按揭房离婚怎么分,结婚后首付款买房,离婚如何分割房产和房贷?
婚后购房属于共同财产离婚可以平均分割,离婚后可以共有转态一人一个房产证房贷共同偿还,或房产归一人补偿另一人首付部分还贷部分以及对应增值部分对半折价款,房产归属一方还剩余房贷
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