转让集资房协议书
2021-01-18 06:06
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精选案例集资房可以转让吗？集资房不能做公证
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集资房指标转让房屋已经交付使用了吗？
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集资房转让合同风险较大，建议委托律师代拟合同，尽量减少风险。
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集资房指标转让这个实在比较棘手。集资房性质较特殊，很多时候对买卖主体有条件限制，特别是有些并非完全产权的，因此，你们的转让合同是否有效还不一定。假如你们的合同有效，现在合同一方当事人不在了，那合同的效力也不一定会延续，比如对方的法定继承人不同意转让，这个时候，你们只能退房，对方退款；而就算对方的继承人也同意转让，这种过户房产局可能要求先走法定继承程序麻烦不已……当然，你们也可以商量走诉讼程序，然后由法院调解，通过法院的文书完成过户手续，这或许是比较快捷的。
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