商业仓储用地调整为商业金融用地
2020-12-10 08:33
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精选案例一开发商，土地使用证是商业。但建筑工程许可证却是商铺和住宅，这合法吗？买这里的住宅可以吗建议找律师进一步说明情况咨询。
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工业用地转商业用地改变土地的使用性质应当经国土部门和规划部门等的批准同意。
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工业用地改商业用地要向国土部门申请变更用途并补出让金。
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稻田征收为商业用地应怎样补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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