先诉抗辩权是什么
2020-12-01 03:04
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精选案例如何行使先履行抗辩权1、先履行抗辩权的行使有着严格的法定条件，行使权人必须承担严格的举证责任。从你述的情况来看，房开商在前一段时间的资金周转出现了问题，现在似乎有所好转，你希望行使先履行抗辩权的事实基础目前尚不够充分； 2、此前你似乎并没有提出解除合同的要求，而房开商目前也向你发出继续履行合同的要求（通过按揭付清尾款），现在是否能解除合同，需要看合同的约定和事实过程。 3、房开商没有在约定的期限内向你交付房屋，已经构成违约，应当按合同约定承担相应违约责任。
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