房屋预约合同的法律规定

你好，1.转租必须经过房屋所有人的同意，如果你们的租赁合同有约定可以转租的话，就可以直接转租，不然要告知房屋所有人。2.转租的租金不能比原来的租金高，特殊情况，高出的租金必须给房屋所有人。3.在转租期间，除了房屋所有人与你的转租对象另有约定，你必须按时交付租金

您好，您的问题已经知悉，现在回复如下：承租人的义务有1、承租人有合理使用、善意保管租赁物的义务。 2、承租人不经出租人的同意，不得私自将出租物转租他人。 3、承租人交付租金的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。 4、承租人在租赁关系终止时向出租人归还租赁物的义务。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国合同法》第191条规定：赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。依据本条规定，赠与人对赠与财产承担责任分为以下几种情况： （一）无论赠与是否附义务，只要赠与人有故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵之情形存在，造成受赠人损失的，均应当承担损害赔偿责任； （二）如无第一种之情形，赠与又没有附义务，赠与人对赠与财产的瑕疵不承担责任； （三）附义务的赠与，赠与财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。