徐州宅基地出售信息
2020-12-06 07:08
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精选案例农村承包中的土地能私自按宅基地出售吗？不合法。村集体有权收回该幅土地。
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村委以村民的名义申请的宅基地盖楼出售 现拆迁根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
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农民宅基地建房出售能否办小产权证协商不成，诉讼解决。。 温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。
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