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腾冲宅基地出售信息
2020-12-03 16:22
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精选案例
村委以村民的名义申请的宅基地盖楼出售 现拆迁
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换。
宅基地使用权转让及房屋出售协议
内容较多,建议去律师楼面询更清楚
宅基地能不能合同约定出售(转让)给开发商
你好,宅基地未经政府部门征地,不可私自合同约定出售(转让)给开发商用于建设商品房。
个人出售住房个人所得税是否包含宅基地住房
您好,建议咨询房管局。
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