南沙宅基地出售骗局
2020-12-03 15:52
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精选案例关于93年出售宅基地上房屋纠纷您好！ 按照政策，将宅基地上的房屋转让后，该集体经济组织成员无权再申请宅基地。 因此如果当年卖房合同有效，可以认为当年卖房时已将宅基地使用权转让出去，所以现在对方提出补偿要求，应属合理。 但如果当年卖房合同无效，那么你们可以拒绝对方的宅基地补偿要求。甚至也不必支付高达一万八的回购款。
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请问农村宅基地可以在本集体内出售给已有宅基地的村民吗依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
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重庆主城九区农村宅基地老房子陈旧，还有新修房子算是农村宅基地吗？老房子这样出售划算吗？可能会被占用拆房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
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村子里说以前没有经过丈量，属于荒地应归村子所有，现在开挖做宅基地出售，请问这属于侵权吗？你们如果没有证的话，那么你对于该土地就没有权利。
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