安顺最新宅基地出售

宅基地，无论在偏远的农村还是城市中的农村，没有经过国家征收，不能建商品房，这样的房子属于小产权房，不受法律保护。

政府设置条件是为了保护我们这些买房的人不受骗，预售商品房是要一下四个条件的： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2.持有建设工程规划许可证;3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 合同无效，十万定金当然可以要回来

你好，如果需要农村宅基地转让协议书范本。可以参考下面的范本的。 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。 三、双方责任。