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海口二手房个人所得税
2020-11-26 12:07
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精选案例
二手房交易,个人所得税到底应由谁缴交?
没约定的话,个人所得税由卖方付,有约定按约定。没理由把个人所得税排除在税费之外
二手房(套间)过户个人所得税问题
不合理。
二手房个人所得税20%
按照法律规定由卖方出,但是现在一般都合同约定加在买方身上了。按《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定:为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所交纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。
二手房子的个人所得税怎么交
二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。 正常过户:个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳); 赠与过户:免征营业税和个人所得税,不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户和析产都不需缴税。而且由于各地政策可能不一样,请以当地政策为准。
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