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四川二手房土地增值税
2020-11-29 21:52
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精选案例
何谓土地增值税预征
土地增值税是以土地和地上建筑物为征税对象,以增值额为税基,并按照四级超率累进税率进行征收,税率在30%-60%之间,采取预征和清算相结合的征收方式。
某房开公司办理预售许可证的面积少,超出部分的面积尚未办理预售许可证,实际也未出售.目前的土地增值税如何清算?
第一种方法为:“无购房发票的按照房管局评估价总额的3%”。 第二种方法为:“有发票的征收方法,其税率为:1.增值额未超过50%的征收增值额的30%;2.增值额为50%~100%的征收增值额的40%;3.增值额为100%~200%的征收增值额的50%;4.增值额超过扣除项目金额200%以上的征收增值额的60%。”
目前成都市个人二手房交易是否需要缴纳土地增值税
直接向当地税务部门咨询……
非住宅二手房土地增值税应如何缴纳
您好,咨询房管局。
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