增值税二手房怎么算
2020-11-26 20:12
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精选案例亲属赠与二手房,费用怎么算去当地房管局问一下
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二手房增值税需要交纳，具体的可以直接咨询税务局
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上海二手房交易增值税要交多少钱？您好，根据您的问题，分为几种情况（1）普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;（2）2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。（3）出售公房:5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。（4）5年以上普通住宅免交。
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一般纳税人增值税税负率怎么算你的问题请询问当地税务部门。
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