未约定房屋过户费用承担
2020-11-26 19:31
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精选案例房屋未过户问题城镇居民不能购买农村宅基地房屋。建议携带相关材料跟本律师面询。
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房屋过户费用过户费用可以问房管局。
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房屋过户费用1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳； 7、房屋产权登记费80.00元。
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我买了一套二手房,现有卖方土地使用证，房屋买卖协议，但没有过户和公证，请问是否具有法律效力？谢谢！你好，协议是有效的，但是只要不过户，从法律上来说你就不是房子的所有权人。
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