与村民签订的土地流转协议有效吗

1、你好。按照土地管理法的规定，农村宅基地只能在本集体经济组织之间成员之间转让，而且应当办理变更登记。土地与房产只有登记变更才能对抗第三人的权利主张。建议委托律师尽早咨询后办理。 2、此案件我可为你出具专业《法律咨询意见书》，就你所咨询的问题进行专业法律分析，同时详细指导你该怎么办。需要帮助可来电详谈。 3、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和部门规章以及相应的地方性法规，同时可以提供国家政策性规定、最高人民法院的相关司法解释，以便你诉讼或协商使用。需要帮助可来电详谈。 4、可就赔偿费用具体数额问题提供严格依照国家法律法规所做的详细计算。可以方便你诉讼或协商使用，需要帮助可来电详谈。 5、本律师处理过类似的一些案例，可为你提供这方面的经验。如果需要可来电详谈。 6、我是张掖的律师，可以随时帮助你。建议约时间见面详谈。