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土地流转户下协议书
2020-11-24 17:41
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当时签合同之前召开了一次社员大会,还是直接反悔的农户?是不是就只是违约的农户承担责任
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农村土地流转建设工业园的基本赔偿标准
没有全国统一的标准,各地都有具体的规定。
要流转土地,给我们的补偿是700斤小麦折合人民币770元,比我们自己种要少的多,这该怎么办?
您好,如果土地是您承包的,而且有承包合同及承包经营权证,则村委会无权转让或转包您的土地,您可以向法院起诉。
土地流转协议书怎么写?
你好,土地流转的协议书的范本一般是下面这样的。 甲方(出让方): 地址: 乙方(受让方): 地址: 为了促进土地利用,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式。甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途。乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。合同双方约定,土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级。甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方,该土地位于(可写明土地四至范围)。五、流转价款及支付方式、时间。合同双方约定,土地流转费用现金支付。乙方每年时间(或一次性)支付甲方元/亩,合计元。六、甲方的权利和义务。1、权利。按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权,不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务。1、权利。在受让的土地上,具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地进行有效保护。八、其他约定。⒈合同期满后,经双方当事人平等协商,可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的,乙方应将土地交还甲方。乙方恢复土地原状,不得以土地上设施为由向甲方要求补偿。⒉土地流转期间,土地被征收征用的,相关权益由甲方行使。九、合同的变更和解除。有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致;②订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。⑥因土地被有关部门征收征用。十、违约责任。1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏地上附着物的;③不按时交纳土地流转费的。十一、合同纠纷的解决方式。甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方友好协商解决,协商不成的通过法律途径解决。本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出让方)签字:年月日 乙方(受让方)签字:年月日 可以参照这个范本
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