土地流转后的土地能出租

不允许耕地盖房

你好，可以根据土地流转合同的约定来执行，如果没有约定，按法律规定执行。

经发包方同意，以转让和互换方式流转土地的，其土地可以确权给受让方；以出租、转包方式流转的土地，其土地确权给原承包方。 土地流转首先要了解流转的是什么。随着国家土地改革进程的加快，农村土地将加快三权分置的确立，即所有权，承包权，经营权三权分置。此时所有权将继续属于国家，农村土地则属于土地所在的村集体。承包权则属于个人，村集体将土地划分给谁，土地的承包权就属于谁，此时就相当于确权，将土地承包权确权给了个人。土地再经过个人或是村集体进行流转，流转的则是经营权，即是使用权。大部分土地在流转过程中会办理土地交易鉴证书，再办理过后，部分城市现在可以办理确权，这里的确权将明确土地承包权还是属于村集体的个人，因此确权的名字将继续确在将土地流转出去的一方。具体流程和规定，也可咨询当地政府。