土地承包与土地出租的区别
2020-11-23 21:13
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转让土地使用权与出让土地使用权的区别主体不一样，出让是国家
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土地的承包、租赁与转让的区别你好，承包其实和租赁的法律效果上区别不是很大。都是一方支付费用，一方使用转让对象。承包是基于我国历史原因形成的法律术语，只不过承包一般仅适用于不动产，尤其在土地使用权变动中使用，承包一般有利用承包的对象进行生产经营的因素；而租赁既可以适用于动产，也可以适用不动产，不包含生产经营的因素。还有承包的期限一般比租赁期限长，如土地承包可以30年，但租赁最长不能超过20年。至于转让，一般意义指的是买卖，但我国土地是禁止买卖的。
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国有土地与集体土地上房屋拆迁补偿的区别国有土地的高一些，农村土地补偿低一些。
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