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二手房交易计算
2021-06-13 14:40
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二手房交易所交税费最新计算方法是怎样的?
二手房交易税费一览 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
二手房交易税按当时购买的价格计算呢、还是按当时的市场价格计算、
2013年二手房交易税费怎么计算||| 2013年二手房交易税费怎么计算,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大 <a href="http://china.findlaw.cn/ask/baike/71399.html" target="_blank">详细>></a>
河北省平泉县二手房交易税计算公式
你好,建议咨询房管局
深圳二手房的交易中的“契税”是否只会按照“过户指导价(评估价)”去计算? 还是用比較高的“成交价”去
你好,一般契税按照评估价计算。
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