怎样界定是物业纠纷

您好，贵公司的这个合同赔偿问题的纠纷我们认为赔偿当事人的一个孩子的机票损失是不符合法律规定的。为什么呢？ 因为像贵公司的这个事情还牵扯到一个连带关系的责任。根据我国的民法中关于连带关系的阐述是当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人相互间有连带关系。但是我们认为当事人全部退团造成的全部机票损失的全额赔偿要求也是不合理的。因为当事人中的一个满16周岁具有一定民事行为能力的人不需要其他3人全部留下进行看护，当事人完全有能力也有条件先行走2人，留下一人进行看护。因此其他两人留下所造成的损失要求贵公司赔付法律亦是不予认可的。因此我们的建议是贵公司按照相关法律规定对一大人及一小孩的机票损失进行赔付才是合理的。另外关于当事人采用非正当手段如污蔑，辱骂等损害贵公司形象影响贵公司正常营业实质上也是构成侵权行为，法律上也可以要求其陪付你们的损失

您好，小区物业管理规定是物业公司作为主体制定的规范，一般认为是物业公司自己的规定不具有法律效力。小区物业公司与业主大会或者业主委员会签订合同，应当按照合同约定履行合同义务，电梯作为小区公共区域，物业公司应当履行管理义务，及时有效的进行处理。

您好！《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，自2007年10月1日开始施行。里面的规定很详细，如：因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。等等的规定。谢谢！