开发商逾期是否该起诉
2020-03-15 14:50
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精选案例开发商是否侵权？该如何维权？你好!如果合同中没有表述该情况，你可以侵权为由维护你的权益。
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开发商逾期交房一年多是否可以申请退房？可以申请退房，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。 另外还需要注意两点： 一是购房合同中对逾期交房购房者解除合同的条件和违约金赔偿有约定的，应按合同的约定处理。 二是如果逾期交房时由于不可抗力或者合同中约定的免责事由造成并且及时告知了购房者，那么开发商不承担责任。
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开发商逾期不交房，我想要求退房，开发商不同意，该走哪些程序请问你们有没有签购房合同呢？合同上是怎么约定的？
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开发商逾期交房，请问如何起诉开发商违约？您好，您和开发商之间签订的是房屋买卖合同，里面约定了交付房屋的日期和您交付价款的日期，如果约定交房后付款，您此时还未付款，在开发商没有交房，可以行使先履行抗辩权，要求交房后再付款；如果您是先交款一方，可以行使不安抗辩权，在开放商存在不能交房的可能的时候；如果是一手交房一手付款，可以行使同时履行抗辩权。此外，开发商在没有合同约定的时间交房的时候，可能存在逾期履行约定的情形，可以起诉要求承担损害赔偿的违约责任，谢谢。
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