居间合同违约

　　签订居间合同违约双方互不承担违约责任情况：１、居间合同中记载的重要信息与实际情况不一致，如产权人、面积等房屋信息。２、卖方隐瞒了重要信息，如存在违章搭建、破坏承重及房屋结构、严重质量问题等。３、双方就主要交易条件在居间合同中未约定，在签订买卖合同时仍未达成一致。在出现签订居间合同违约情形时，要注意形成有利于自己的证据，具体步骤如下：（一）在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。（二）向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交。（三）在宽限期规定的时间再次到中介公司，如再不能签约，再次要求中介公司出具证明。