物业公司法人代表风险大吗

你好，用什么抵押都有风险

你好，法人代表风险如下： 企业法定代表人的法律责任在《民法通则》第49条有规定：企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的； （二）向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的； （三）抽逃资金、隐匿财产逃避债务的； （四）解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的； （五）变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的； （六）从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。 也即是说，法人代表（就是指公司的董事长之类的执行机关）的大多数合法经营都会被视做企业法人的民事行为，由企业法人承担民事责任，如果从事企业法人在登记时核准的相关经营，合法经营，并在企业破产、解散或撤销时，及时登记公告，法人代表是不会承担责任的

如果房屋未办理网签，可以想办法在开发商处更改名字。如果已网签，需要去房地局和开发商去办理更名手续。