我想请问律师,1.我的房子我已经验收,房款我也交清,物业扣留我的钥匙合不合法?我该找哪里投诉?2.物业管理要我们先签合同才能拿钥匙合法吗?3.物业管理的收费是否合理合法?
1、物业无权扣留你的房屋钥匙。你与物业公司之间无买卖关系,直接向房产开发商主张交房即可,交房的标志是提交房屋的钥匙,否则,可主张开发商延期交房的违约责任。
2、物业服务合同需双方协商一致签订,不能附加任何条件。
3、物业收费一是应由业主与其协商来确定,二是应根据其规模、服务水平并依物价局核定的收费标准来取费。
4、物业公司与业主之间是服务关系,而不是管理关系。