南京现在取消限购的地方拓展阅读-找法网

限购前约1年买的房，开发商一直没办理好贷款，到现在限购后开发商叫退房，请问需要怎么处理，谢谢！

这种情况开发商违约在先，但现在房价上涨很快，作为购房人来讲，肯定不希望退房获得一部分补偿金。建议起诉确定房屋所有权，因为贷款长期未办理，开发商未收到全部购房款，对购房人来讲会存在违约风险。同时，因为房屋存在一房多卖的情况，还要确认现在房屋的具体备案主体。