怎样计算增值税销项税

咨询房产部门。。

虚开增值税专用发票罪 　　【三年以下有期徒刑、拘役量刑格】虚开增值税专用发票税款数额1万元或使国家税款被骗取5000元的，基准刑为有期徒刑六个月；虚开的税款数额每增加3 000元或实际被骗取的税款数额每增加1 500元，刑期增加一个月。 　　虚开增值税专用发票税款数额不满1万元或使国家税款被骗取不满5000元的，情节严重的，可以本罪论处，基准刑为拘役刑。 　　【三年以上十年以下有期徒刑量刑格】虚开增值税专用发票税款数额10万元或使国家税款被骗取5万元的，或有其他严重情节的，基准刑为有期徒刑三年；虚开的税款数额每增加6 000元或实际被骗取的税款数额每增加3 000元，刑期增加一个月。 　　【十年以上有期徒刑量刑格】虚开增值税专用发票税款数额50万元或使国家税款被骗取30万元的，基准刑为有期徒刑十年；虚开的税款数额每增加1万元或实际被骗取的税款数额每增加5 000元，刑期增加一个月。 　　【缓刑适用书】有下列情形之一的，不适用缓刑： 　　（一）虚开增值税专用发票税款数额30万元以上或使国家税款被骗取25万元以上的； 　　（二）曾因虚开增值税专用发票被行政处罚或判刑的； 　　（三）虚开增值税专用发票累计5次以上的； 　　（四）未按规定缴纳60%以上罚金的。

您好，根据您的提问，现回复如下：征收的方式有两种，从价征收和从租计征。两种方式的计算公式分别为：从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%；从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%。在缴税的时候请清楚您是依据什么方式缴税的。