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合同标的物的转移规则
2020-03-14 05:32
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精选案例
买房合同的转移问题
看当初约定
买卖合同的标的物毁损、灭失的风险在标的物交付之前由谁承担
正常情况下在标的物交付之前由出卖人承担,交付之前,出卖人尚未将标的物的现实占有转移给买受人,所以此时的毁损,灭失应由出卖人承担。
合同标的物的范围有哪些?可以详细列举吗
您好。买卖合同的标的物应当是出卖人所有或者有权处分的物。一般情况下,出卖人于出卖时即为标的物的所有人,但在买卖合同成立时出卖人也可能尚未取得标的物的所有权。实际上这样的事例是大量的,例如现实生活中的连环买卖,即一方是前一合同的买受人,又是后一合同的出卖人,该方在订立后一买卖合同时,可能还未成为标的物的所有人。但无论如何,出卖人在交付时标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分,否则,适用有关无权处分的规定。合同法在总则中规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
如何理解转移所有权的种类之债,标的物所有权的转移时间不能在标的物特定之前?
作业题应该要自己做。
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