沈阳公积金购房贷款比例

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你好，首套房最低首付比例 1、购买商品房的 自筹资金比例不得低于房款总额的30％（即贷款成数不高于70％），但建筑面积90平方米以内的，自筹资金比例可降至20％（即贷款成数不高于80％）。 2、购买房改房的 自筹资金比例不得低于房款总额的30％（即贷款成数不高于70％）。 3、购买存量房（二手房）的 自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40％（即贷款成数不高于60％），但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资金比例可降至30％（即贷款成数不高于70％）。 4、购买军产房的 自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40％（即贷款成数不高于60％）。 5、自建住房的 自筹资金比例不得低于评估价的40％（即贷款成数不高于60％）。 6、回迁房屋的 自筹资金比例不得低于抵押房屋评估价的40％（即贷款成数不高于60％），且贷款额度不得超过回迁安置房增加房款金额。 7、互换房屋的 自筹资金比例不得低于抵押房屋评估价的40％（即贷款成数不高于60％），且贷款额度不得超过互换房屋的差价。