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预定金是定金吗
2020-02-08 06:01
找法网官方整理
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精选案例
已交了房屋预定金,没签协议,不想买了,钱能退吗
什么协议都没有签订吗?操作得当,完全可以退回的.
4月7日因个人感觉房屋不理想,但恒大不给退还,我想请教该如何办?如何能减少我的损失?
预约合同有效,因到期你不签订买卖合同不予退还,但可以规避这一弊端。电话详询。
签订了房屋定购合同,不退还预定金”。该房屋没有预售许可证。不想买了,请问能否退还2w预定金?
没有预售许可证的,签订的合同无效,可以要回预定金。建议尽快办理
房子不买了交的预定金不退怎么办
你好,可以退。根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 根据您提供的信息,您所购买的房屋还未取得预售证,所以您与开发商签订的协议属于无效,您可以要求开发商向您退还定金。
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