划拨土地出让金由谁承担
2020-02-20 05:16
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精选案例划拨土地出让金城镇房屋拆迁有两种：政府组织的用于公共目的的拆迁，拆迁标准主要是通过评估确定，另一种是为了商业目的的拆迁，补偿标准完全是通过市场各方协商解决，拆迁案件法律关系复杂，通过合法途径，可以更好的维护自己的权利。
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商品房属于划拨土地，但卖方没有说明，中介也没有提示，土地出让金该由谁来承担肯定是由卖方承担，卖方和中介有释明的义务。
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划拨土地出让金计算方法有哪些？你好，根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让最低价的确定可以以基准地价和生地出让最低价加上相应的土地开发费等综合考虑。
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合同没有说的土地出让金的事，那土地出让金由谁支付你好！买卖双方协商处理。
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