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集体土地建设用地使用证纠纷
2020-03-14 08:42
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精选案例
集体土地建设用地使用证的有效期
不用重办
集体土地建设用地使用证有没有时效
我国法律、法规中对于土地使用权的期限,是分别不同种类的土地使用权进行规定。通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的土地使用权,是无期限的。通过这种程序取得土地使用权的土地使用权人,除了法律规定的使土地使用权消灭的原因外,可以无期限地使用土地。 通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的,根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定,按照土地的不同用途,土地使用权出让的最高年限为:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。每一块土地的实际使用年限,在最高年限内,由出让方和受让方双方商定。根据我国物权法的规定,建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
集体土地建设用地使用证如何合法的转让交易
交易存在一定的风险。如果我的回答对你有所帮助,盼你采纳为最佳答案!
集体土地建设用地使用证父子能否分户
分户与建设用地使用证之间没有直接关联,你具体要了解什么样的内容。父子分户后,子可以重新申请宅基地。
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