有房产证无土地使用证
2020-03-12 03:25
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精选案例有土地使用证无房产证，有10几年房龄的房子？可以到房管部门咨询
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96年我在城郊买了一套房有集体土地使用证无房产证现在我想卖掉如何办理过户农村房屋仅限于集体内部流转，外部流转无效。
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xx镇房屋拆迁有土地使用证无房产证30年老房子和证件齐全的房屋补偿有没差别看政策规定，一般有点区别。
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有土地使用证，无房产证，自建房拆迁赔偿房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
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