个人房产变更个人独资企业怎么办理

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个人独资企业的名称变更登记应符合以下条件： 新名称不得与同一工商行政管理机关核准或登记注册的同行业企业名称字号相同，但是有投资关系的除外； 新名称不得与其他企业变更名称未满1年的原名称相同； 新名称不得与注销登记或被撤消营业执照未满3年的企业名称相同； 新名称中冠以“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样的或在名称不含行政区划的，须另填名称登记表，报国家工商局审批； 新名称中冠省名的，须另填名称登记表，报省工商局审批； 新变更的名称还须符合国家其它有关规定。 个人独资企业名称变更登记应符合哪些条件？的延伸内容：用知识产权换资本 时下，企业之间的竞争已从资金、资源领域扩大到知识产权领域。而中小企业经常依托一项特殊产品和服务赢得市场，就成为竞争上风所在。专家指出，中小企业的资产不是表现在有形资产上，而主要体现在知识产权这一无形资产上。因此，一方面银行向中小企业贷款，通过质押企业的知识产权来担保，相比质押有形资产更能控制中小企业命根子。另外一方面中小企业通过专利权质押融资，能为进一步展开贸易提供资金支持，解决企业资金紧张题目，同时为提升企业核心竞争力起到推动作用。 三种业务情势所谓专利权质押融资，指银行向中小企业客户提供的以客户专利权作为质押的融资业务。其要点在于：专利项目己构成产业化经营范围，具有市场潜力和经济效益；具有国家知识产权局授与的专利证书；发明专利有效期很多于10年，实用新型专利和外观设计专利的有效期很多于5年。该业务有以下几种情势：银行+担保公司+专利权反担保目前，在国家知识产权局登记的质押合同较多的是这类情势，但这类情势下，担保公司对专利权人的要求较严格，且贷款额度一般不是很大。 银行+知识产权担保+担保公司这套模式较重视知识产权的品质，引进担保公司主要是为下降银行风险提供分担机制，一旦企业出现贷款逾期，由担保公司先垫付银行的资金，再来处置专利权。银行+专利权担保这是政府部分提倡和推行的一种标准模式，特别在《物权法》出台后，应当首推这个模式，它是真正意义上的专利权质押贷款模式。专利权质押贷款的推出，使知识产权资本价值得以体现和应用，对具有自主知识产权的中小企业解决资金紧张、加速知识产权和专利权的市场转化起到积极作用。

您好！根据《个人独资企业登记管理办法》第十七条明确规定：个人独资企业因为转让或者是继承致使投资人有所变化的，个人独资企业就可以向原登记机关提交转让协议书或者是法定继承文件，然后申请变更登记。个人独资企业的改变出资方式致使个人财产与家庭共有财产变换的，个人独资企业就可以向原登记机关提交改变出资的方式文件，然后再申请变更登记。准备的材料有：１、投资人签署的变更登记申请书；２、根据变更的事项，提交相应的文件：（１）名称变更：需提交企业名称预先核准通知书；（２）住所变更：需提交租房协议、产权证明、居改非证明；（３）出资额和出资方式变更：①出资方式一般是由个人财产出资变更为家庭共有财产出资的，需要由全体家庭成员在《个人独资企业变更登记申请书》上签名；②出资方式是由家庭共有财产变更为个人财产出资的，则应该登报公告。（４）投资人变更：①转让协议以及继承文件；②新投资人户籍的证明、身份证明（参照开业部分）；法律以及行政法规规定投资人变更必须要报经有关部门批准的，然后在提交有关部门的批准文件；（５）经营范围变更：经营范围涉及法律法规规定必须报经审批项目的，提交有关部门的批准文件；３、如果委托他人代理的话，应该提交投资人的委托书以及代理机构的营业执照复印件、代理人的资质证书。４、营业执照。