等额本息怎么算 利率

法院对超过年息24%的利息是不支持的

你好，如果想要去银行贷款买房子的话，那么要看你贷款的年限，一般来说你贷款的时间越长，相应的贷款利率就越高。如果你贷款在六个月以内，那么贷款利率在5.3%左右，贷款在三年以内贷款利率在5.85%左右，贷款在5年以上的，那么相应的贷款利率加5.9%左右。

银行贷款利息计算方式：一般是按月复利计算的。 分期还款方式有两种：一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.。 下面以贷款银行60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算为例，详细讲述不同计算方式，贷款利息怎么算： 1.一次性还本付息,本息合计: 60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元 2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下: 6万,1年(12个月),月还款额:[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元 还款总额:5144.98*12=61739.76元 （说明:^12为12次方） 3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减. 6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元 第N个月还款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225%