国有土地使用证划拨和出让的区别
2019-05-16 10:24
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精选案例个私企业使用的划拨的国有土地可以私自对外出让吗不行的，国有土地必须经过招拍挂的，协议无效。
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划拨地房屋拆迁与转出让地房屋拆迁的补偿区别划拨地是没有缴纳土地出让金的国家所有的土地，出让地是已经缴清了相关土地出让金和规费，由国土部门代表国家出让给土地使用者的土地，在征地拆迁过程中，其补偿标准肯定是有区别的。
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国有土地使用证和集体土地使用证的区别国有土地证一般是城市里边缴纳土地出让金后获得的土地使用权，集体土地证未缴纳出让金国家免费提供给建房使用的一般是农村里的土地。国有土地证的使用权可以买卖，也就是城市里边的房屋可以上市交易，而集体土地使用证是不允许买卖的，也就是所谓的小产权。市区里的住房发的是国有土地使用证，农村的住宅办的是集体土地使用证。
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划拨地和出让地的性质使用年限、性质等均不一样
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