重庆购房契税计算

从2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 2010年10月1日后购买90平方米以下的普通住房，经认定是家庭唯一普通住房，契税按1%征收； 2010年10月1日后购买90—140平方米以下的普通住房，经认定是家庭唯一普通住房，契税按1.5%征收； 2010年10月1日后购买90—140平方米以下的非家庭唯一普通住房，契税按3%征收； 2010年10月1日后购买140平方米以上的住房，契税按4%征收； 底商、车库等其他房屋契税按4%征收。